حق مسکن ۳ میلیون تومانی کارگران، مشکل اجازه‌نشینی را حل کرد؟/ محرمی‌نمین: با این افزایش تورم هر رقمی به‌دست کارگر برسد، بی‌اثر می‌شود - ویکی ساختمان -

به گزارش وبسایت ویکی ساختمان، سمانه محرمی نمین، نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران در مورد افزایش حق مسکن کارگری از ۹۰۰ هزار تومان به سه میلیون تومان اظهار داشت که این افزایش در عمل نمی‌تواند نقش موثری در تأمین سرپناه ایفا کند.

وی افزود امروز حتی کوچک‌ترین واحدهای استیجاری در بسیاری از مناطق تهران نیازمند بودجه‌ای به‌مراتب بیشتر از این رقم هستند و به همین دلیل این حمایت عملاً اثر تعیین‌کننده‌ای در زندگی مستأجران ندارد.

محرمی نمین بیان کرد: طی سال‌های گذشته سرعت رشد اجاره‌بها بسیار بیشتر از افزایش مؤلفه‌های مزدی بوده و همین موضوع باعث شده فاصله میان تصمیمات حمایتی و واقعیت معیشت مردم عمیق‌تر شود.

وی همچنین گفت که زمانی که بیشترین سهم درآمد خانوار صرف اجاره‌بها می‌شود، دیگر از دستمزد حمایتی تنها یک عنوان باقی می‌ماند و اثر عملی آن در مدیریت هزینه‌های زندگی کم‌رنگ می‌شود.

این مقام صنفی با اشاره به این که بازار مسکن از متغیرهای کلان اقتصادی اثر می‌گیرد، ادامه داد: بدون مهار تورم عمومی، کنترل هزینه‌های تولید مسکن و افزایش عرضه، هر رقمی که به‌عنوان حق مسکن تعیین شود در مدت کوتاهی کارایی خود را از دست می‌دهد.

محرمی نمین همچنین تصریح کرد: مشاوران املاک قیمت تولید نمی‌کنند؛ قیمت در بستر اقتصاد شکل می‌گیرد و ما آن را مدیریت و به توافق تبدیل می‌کنیم.

وی ادامه داد: در بسیاری از قراردادهای اجاره، این مشاوران املاک هستند که با نزدیک‌کردن دیدگاه موجر و مستأجر، زمینه توافق را فراهم می‌کنند تا یک خانواده همچنان در محل سکونت خود باقی بماند.

این مقام صنفی همچنین تأکید کرد: رقم سه میلیون تومان پیش از آنکه به دست مستأجر برسد، در تورم بازار بی‌اثر می‌شود و نمی‌تواند پاسخگوی رشد مستمر اجاره‌بها در تهران باشد.

محرمی نمین گفت: تصمیم‌سازی در حوزه حق مسکن کارگری نیازمند اتکا به واقعیت‌های بازار اجاره، تحلیل روندهای قیمتی و هماهنگی با سیاست‌های کلان اقتصادی است؛ در غیر این صورت، هرگونه افزایش عددی بدون پشتوانه ساختاری، اثرگذاری پایدار نخواهد داشت.

نایب‌رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران در پایان خاطرنشان کرد: اتحادیه مشاوران املاک آمادگی دارد تجربیات عملی و داده‌های میدانی خود از بازار مسکن تهران را برای تصمیم‌سازی‌های دقیق‌تر در اختیار سیاست‌گذاران قرار دهد.

منبع: خبرگزاری خبرآنلاین